Wunderbare Altbauwohnung in einem schönen Stilaltbau zum Renovieren
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung in der Hernalser Hauptstraße besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Gehminuten von der U6- und S45-Station entfernt, genießen Sie optimale Anbindungen an das Wiener Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Das nahegelegene Einkaufszentrum sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in 1170 Wien – Perfekt für junge Familien und Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung im 1. Stock eines stilvollen Altbaus in 1170 Wien anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von 60,20 m² und bietet diese Wohnung hervorragende Möglichkeiten für kreative Gestaltung und individuelle Anpassung.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie eine separate Küche. Bei einer geschickten Umgestaltung könnte die Küche ins Wohnzimmer integriert werden oder auch sepperat bestehen bleiben.
Zur Ausstattung gehören Fliesen, ein Heizofen, eine Einbauküche, eine Dusche, sowie Flügeltüren und eine separate Toilette mit Fenster. Ein Badezimmer müsste neu gestaltet werden, da die Dusche zurzeit neben der Küche existiert. Die Fenster bestehen zur Hälfte aus Altbaukastenfenster straßenseitig und hofseitig aus Doppel- / Mehrfachverglaste Fenster. Diese sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zu einer besseren Energieeffizienz in der Wohnung bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! In unmittelbarer Nähe befinden sich Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und der Bahnhof, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien ermöglichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Ärzte
- Apotheken
- Kliniken
- Schulen / Kindergärten
- Supermärkte
- Bäckereien
- Einkaufszentren
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe dar, die ein individuelles Wohnkonzept umsetzen möchten, sowie für Investoren, die in eine vielversprechende Lage investieren wollen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Visionen in dieser sanierungsbedürftigen Immobilie zu verwirklichen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Eigentumswohnung in Wien erwartet Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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