Renoviertes 40m² - 88m² Eigentum im revitalisierten Lift-Altbau - 1170 Wien

1170 Wien: Renoviertes Wohnungseigentum von 40m² - 88m² im sanierten Altbau!

In diesem revitalisierten Altbau-Projekt bieten wir Ihnen verschiedene Wohnungen mit Größen von 40m² - 88m² zum Kauf an. Ideal für Eigennutzer zum Sofortbezug oder als Anlageobjekt, darunter auch einige vermietete Einheiten zu interessanten Kaufpreisen oder ausgebaute Dachgeschoßwohnungen.

Das gesamte Gebäude wurde revitalisiert inkl. Lifteinbau und DG-Ausbau und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Optional können Garagenplätze erworben werden. Gute Ausstattung, u.a. mit neuen Fenstern, Gastetagenheizung, Einbauküchen, Parkettböden, Fliesenbädern, Lift, Kellerabteile und Gemeinschafts-Waschküche,.

Schöne Wohnlage in der Bergsteiggasse im 17. Bezirk mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Gastronomieangebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. So befinden sich der Kutschkermarkt oder das Einkaufszentrum Hernals in der näheren Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch der Frederic-Morton-Park, der zu kurzen Abstechern ins Grüne einlädt. Ebenso ist die Wiener Innenstadt oder das Erholungsgebiet am Wilhelminenberg schnell und und unkompliziert erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch die Straßenbahnlinien 9, 42, 43, 44 in unmittelbarer Umgebung. Die Linie U6 ist ebenfalls in Gehdistanz und ca. 700m entfernt.

Die einzelnen Objektbeschreibungen, verfügbaren Größen sowie Bilder und Pläne der Wohnungen finden Sie in der unten nachfolgenden Objektliste.

Wichtiger Hinweis: Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich, was eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten bedeutet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.