3-Zimmer-Wohnung in der SCHULGASSE 1180 Wien

Inserat-Nr.: 845282675174 | Letzte Änderung: 06.09.2026, 12:12 Uhr
€ 219.000 € 3.876,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

1180 Wien
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1.Sigmund Freud Museum
2.Volksoper Wien
3.Währinger Park
4.Votivkirche
5.WUK (Werkstätten- und Kulturhaus)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A, 42A Simonygasse
~ 5 Min.
Zug · S45 Wien Gersthof
~ 6 Min.
Straßenbahn · 42, 9 Sommarugagasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1900

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in der SCHULGASSE 1180 Wien

Objektbeschreibung:

Wir bieten eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Schulgasse zum Kauf an. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage. Alle Wohnräume sind hofseitig ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick in einen begrünten Innenhof, der für eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Ausstattung:

  • Wohnfläche: ca. 56,50 m²
  • Zimmer: 2 möglich (3 Zimmer)
  • Badezimmer mit WC
  • Separate Küche: Gut erhalten und voll ausgestattet
  • Helle und großzügige Zimmer
  • Gepflegte Einbauküche
  • Badezimmer in gutem Zustand
  • Ruhige und gepflegte Wohnanlage
  • Liftstock mit schöner Aussicht

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und zentralen Schulgasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis:

  • Kaufpreis: € 219.000,-

Ansprechpartner

Albert Bangiev
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Naschmarkt 50, 1060 Wien
Telefon: 06765400790
E-Mail: [email protected]
Web: www.adamant-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
107 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,89  
E
Gültig bis 11.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.876,11
Kaufpreis € 219.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 115,80
Sonstige Kosten € 78,99
Monatliche Kosten (netto) € 194,79
Monatliche Kosten (brutto) € 207,59
Albert Bangiev
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Albert Bangiev
+4367 ******
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Inserat-Nr.: 845282675174 | Letzte Änderung: 06.09.2026, 12:12 Uhr