*** EXKLUSIVE RESIDENZ *** GROSSZÜGIGER GRUNDRISS *** VERMIETET BIS 2028***
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Historische Residenz | Großzügige Aufteilung | Vermietet bis 2028
In einem liebevoll revitalisierten, denkmalgeschützten Gebäude erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Im Zuge einer hochwertigen Generalsanierung im Jahr 2020 entstanden lediglich 11 exklusive Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Qualität und zeitloses Wohnen gerecht werden.
Die rund 51,30 m² große Residenz überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem praktischen Schrankraum sowie einer exklusiven SieMatic-Designküche. Edle Naturholzböden, hochwertige Materialien und ein modernes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit langfristiger Wertbeständigkeit.
Was diese Residenz einzigartig macht
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Hochwertige Generalsanierung im Jahr 2020
- Nur 11 exklusive Wohneinheiten
- Ca. 51,30 m² Wohnfläche
- Vermietet bis 08/2028
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Schrankraum
- Exklusive SieMatic-Designküche
- Modernes Badezimmer mit WC
- Waschmaschinenanschluss
- Edle Naturholzböden
- Komfortable Fußbodenheizung
- Hochwertige Materialien und zeitloses Design
- Exklusive Wohnlage zwischen Donau, Weinbergen und Wienerwald
- Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Gemeinschaftsgarten mit Pool
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine stilvolle Wohnung mit besonderem Charme zu erwerben. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als wertbeständige Immobilie – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!
Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.