Exklusives zweigeschossiges Dachgeschoss-Penthouse mit Panoramaverglasung und großzügigen Terrassen in 1190 Wien – Döbling
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens im 19. Bezirk Döbling.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Grünflächen und Weinbergen und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche zweigeschossige Dachgeschoss-Maisonette, die durch individuellen, hochwertigen Innenausbau, großzügige Raumgestaltung und exklusive Ausstattung überzeugt.
Der Innenausbau wurde nicht vom Bauträger, sondern nach einem persönlichen Konzept unter Verwendung ausgewählter europäischer Materialien und Marken realisiert. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Die Wohnung vermittelt nicht das Gefühl einer klassischen Stadtwohnung, sondern vielmehr das eines privaten Hauses über den Dächern Wiens.
ObjektdatenWohnfläche: ca. 181,44 m²
Terrassenfläche: ca. 90,45 m²
Kellerabteil: ca. 14 m²
Baujahr: 2018
Zimmer: 4
Bauweise: Massivbau
Raumaufteilung
Untere Ebene
Großzügige Wohnküche mit Wohn- und Essbereich (ca. 65,94 m²)
Vorraum / Eingangsbereich (ca. 22,07 m²)
Gäste-Badezimmer mit Dusche (ca. 4,04 m²)
Große Terrasse (ca. 30,22 m²)
Arbeitszimmer
Wohnbereich mit Kamin
Diese Ebene bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für Erholung und gesellige Stunden im Freien eignet.
Obere Ebene
Master-Schlafzimmer (ca. 20,08 m²) mit Schrankraum, eigenem Badezimmer (Badewanne & Dusche) und Zugang zur Terrasse (ca. 19,08 m²)
Kinderzimmer (ca. 19,28 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 26,89 m²)
Kinderzimmer (ca. 20,84 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 19,36 m²)
Jedes Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer Terrasse und unterstreicht den Charakter eines „Hauses in der Stadt“.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung & Technik
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Premiumstandard:Panoramafenster mit 3-fach Verglasung
Außenliegende Jalousien und Markisen auf allen Terrassen
Klimaanlagen (Mitsubishi) in allen Räumen
Fußbodenheizung
Alarmanlage
Massivparkett
Designer-Beleuchtung aus Italien
Italienische Design-TreppeHochwertige Einbauküche (Dan Küche) mit Geräten von Bosch
Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
Armaturen und Duschsysteme von Grohe
Möblierung
Die Wohnung wird wie besichtigt übergeben.
Außenbereich
Mehrere großzügige Terrassenflächen mit Panoramablick
2 Stellplätze (je EUR 50.000, verpflichtend)
Hinweis
Die dargestellten Bilder sind teilweise Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.