Helle 4-Zimmer-Wohnung im Cottageviertel
Lage
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Hasenauerstraße 18 im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark und zum renommierten Cottageviertel.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ruhigen, grünen und gehobenen Wohncharakter sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Ein SPAR Gourmet in der Gymnasiumstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine gute öffentliche Anbindung ist durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die Buslinien 37A, 35A und 40A gegeben. Dadurch ist auch die Wiener Innenstadt rasch erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Bei dem gegenständlichen Liegenschaftsangebot handelt es sich um eine Wohnung in der Hasenauerstraße 18, 1190 Wien, im ,,Cottageviertel''.
Das Gebäude wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand. Die zum Verkauf stehende Top 6 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 98m² und umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie drei Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Sanitärräume sind mit Standardsanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen begrünten Innenhof bzw. entsprechende Allgemeinflächen.
INVESTMENTHIGHLIGHTS:
- sehr gute Lage im Cottageviertel
- sehr guter Zustand
- OPTIONALER Garagenstelllplatz
- Gas-Zentralheizung
- guter Allgemeinzustand
- ca. 98m²
- helle Räumlichkeiten
- 2.OG
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.