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CHARMANTE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS

CHARMANTE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS

Inserat-Nr.: 384719758457 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 02:28 Uhr
€ 150.000 € 3.125/m²
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Fläche 48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

1200 Wien
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe Höchstädtplatz / Dresdner Straße / Pasettistraße mit perfekter öffentlicher Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Jägerstraße
~ 5 Min.
Bus · 37A Dietmayrgasse
~ 4 Min.
Straßenbahn · 12, 31 Jägerstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Beschreibung

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 48 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien und viel Tageslicht.

Der ruhige Schlafbereich liegt hofseitig und bietet dank der angenehmen Raumhöhe ein komfortables Hochbett mit integriertem Schrankraum darunter ? ideal für zusätzlichen Stauraum oder einen kleinen Homeoffice-Bereich. Trotz urbaner Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und morgens Vogelgezwitscher.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige Innenhoflage

- Hochwertiger Dielenparkettboden

- Tageslichtbad mit Dusche & WC

- Modernem Wohnkomfort

- 2-fach verglaste Fenster

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.125
Kaufpreis € 150.000
Andreas Holzinger
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 384719758457 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 02:28 Uhr