Exklusive Neubauwohnung mit großer Terrasse, Balkon & Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Bereich Großjedlersdorf/Stammersdorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Weinberge und Erholungsgebiete zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen des 21. Bezirks: Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Kombination aus Ruhe, Komfort und perfekter Infrastruktur.
Auf rund ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das absolute Highlight bilden die ca. 18 m² große Terrasse und der ca. 8 m² große Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 errichteten Neubau, ist barrierefrei, sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie.
Highlights
- Ca. 42 m² Wohnfläche
- Ca. 18 m² Terrasse
- Ca. 8 m² Balkon
- 2 Zimmer
- Hochwertiger Neubau (Baujahr 2024)
- Barrierefrei
- Moderne Einbauküche
- Kellerabteil (ca. 2 m²)
- Garagenstellplatz um € 25.000,- zusätzlich zum Kaufpreis, kann leider nicht getrennt von der Wohnung gekauft werden bzw. die Wohnung kann nicht ohne dem Garagenstellplatz erworben werden.
- Sofort bezugsfertig
- Wohnungseigentum
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.