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Inserat-Nr.: 267864238617 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 10:54 Uhr
€ 370.000 € 5.969,67/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 61,98 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

1210 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 30A Josef-Flandorfer-Straße
~ 3 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Stammersdorf
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 61,98 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse 8,90 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit bloom ein kompaktes, hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen in idyllischer Umgebung neu definiert. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und Heurigen entfernt, vereint das Projekt die Ruhe des Wiener Weinviertels mit der Nähe zur Stadt.

Die 17 familiengerechten Eigentumswohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, 2–4 Zimmer-Typen (sowie einige kompakte Einheiten für Singles und Paare), großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und eine durchdachte Architektur, die Freiraum und Wohnqualität in Einklang bringt. Ergänzt wird das Angebot durch 12 PKW-Stellplätze für komfortables Ankommen.

bloom richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Zuhause legen – ohne auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und städtischen Komfort zu verzichten. Hier verbinden sich Erschwinglichkeit und Qualität zu einem Wohnkonzept, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft.

Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:

https://www.bloom.wien

Für eine persönliche Beratung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel ,unter der Tel.Nr- 0676/3505425 ,oder Email: wolfgang.konsel@equilibria zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.969,67
Kaufpreis € 370.000
Wolfgang Konsel
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Wolfgang Konsel
+43 67 ******
Logo equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 267864238617 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 10:54 Uhr