Erstbezug – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fernblick
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Lage
Diese Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage im grünen Norden Wiens. Die Nähe zur Donau und zum beliebten Aupark Jedlesee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Die Nahversorgung ist bestens gegeben: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in Gehweite.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal:
Straßenbahnlinie 26 („Winkeläckerstraße“)
Buslinie 34A
S-Bahn und U-Bahn (U6, Station „Floridsdorf“)
So genießen Sie die Ruhe und Natur am Stadtrand, ohne auf eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt verzichten zu müssen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese Neubauwohnung ist ideal für Anleger oder Eigennutzer und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit traumhaftem Berg- und Fernblick.
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 48,28 m²
- 2 helle Zimmer, offener Wohnbereich mit moderner Wohnküche
- Balkon 5,25 m² (Nordost)
- Parkett & Fliesen, Fußbodenheizung
- Personenaufzug, Tiefgarage, Luftwärmepumpe
Kaufpreis:
Anleger: € 219.900,-
Eigennutzer: € 239.900,-
Stellplatz optional: Anleger € 24.000,- zzgl. 20 % MwSt. | Eigennutzer € 28.800,-
"Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebtsabgabe vermittelt.
Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden."
Auf Baurechtsgrund errichtet, bietet diese Immobilie moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik, perfekt als langfristige Investition oder als stilvolles Eigenheim
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Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 oder per Mail unter: [email protected]
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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