Inserat
Provisionsfrei-Top Neubau Dachwohnung

Provisionsfrei-Top Neubau Dachwohnung

Inserat-Nr.: 759538321296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:24 Uhr
€ 469.092 € 6.262,91/m²

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Fläche 74,90 m²
Zimmer 3

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 151, 500 +5 weitere Bus · 150, 151 +6 weitere Stammersdorf
~ 2 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Stammersdorf
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bunt Grün
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 74,90 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Provisionsfrei-Top Neubau Dachwohnung

Zum Verkauf kommt diese moderne 3-Zimmer Neubauwohnung in Top Lage vom 21. Bezirk.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen.

Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die durch ihre großzügige Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Wohnfläche: ca. 74,90 m²

Balkon: ca. 2,30 m²

Heizung: Luftwärmepumpe

Energieausweis: HWB: 28,5 kWh/m²a

Kaufpreis: € 469.092,--

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28,5 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.262,91
Kaufpreis € 469.092
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
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Inserat-Nr.: 759538321296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:24 Uhr