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CLEVER & SMART - PROVISIONSFREI

CLEVER & SMART - PROVISIONSFREI

Inserat-Nr.: 973965914253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:26 Uhr
€ 280.340 € 9.040,31/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
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Fläche 31,01 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Nähe Donauzentrum, U Bahn

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Rennbahnweg
~ 4 Min.
Bus · 25A, 27A Rennbahnweg
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 31,01 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG von 7
Verfügbar ab 01.04.2024
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

Beschreibung

Es kommen 40 Wohnungen zwischen 31 und 93 Quadratmeter (teilweise mit Freifläche) im 22. Bezirk zum Verkauf.
Inklusive Küche und teilweise mit Tiefgaragenplatz.

Folder und aktuelle Preisliste werden auf Anfrage gesendet.
Die Wohnungen sind PROVISIONSFREI.

EIGENNUTZERPREIS: €280.340.- bis €760.260.-

Tops:

40 Einheiten verfügbar

Größen:

von 31.01 m2 bis 92.89 m2

Balkon:

bis zu 8.68 m2

Loggia:

bis zu 5.57 m2

Terrasse:

bis zu 25.85 m2

Garten:

bis zu 35.32 m2

Baustart:

01.08.2022

Fertigstellung:

01.04.2024

Fotos sind Musterfotos.

Nähere Informationen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu, sie erreichen mich unter

+43 699 13 80 66 19.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
21,5 kWh/m²a
A++
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 05.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 9.040,31
Kaufpreis € 280.340
Dipl.-Ing. Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Gewerblich
Foto Dipl.-Ing. Peter Wittmann
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 973965914253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:26 Uhr