Inserat
Smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Inserat-Nr.: 517223842716 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 16:22 Uhr
€ 309.000 € 6.836,28/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 45,20 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Balkon 9,84 m²

Lage

1220 Wien, Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 24A Ludwig-Reindl-Gasse
2 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Forstnergasse
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 45,20 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Balkon/Terrasse 9,84 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Das Roomeo in Wien soll mehr sein als ein Wohnprojekt: Es schafft lebenswerten Wohnraum, der so individuell wie die Ansprüche seiner Bewohner ist. Eingebettet in eine äußerst familienfreundliche Gegend, bietet das Roomeo den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern, egal ob groß oder klein. All dies in einem nachhaltig gebauten Wohnhaus, das Weitblick bietet: Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden.

Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt.

Weitere Informationen und Wohnungen dieses Neubauprojekts finden Sie unter:
www.roomeo-wohnen.at

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 6.836,28
Kaufpreis € 309.000

Dokumente

Folder_Roomeo_Eigennutzer_DE.pdf Factsheet_Finanzierung_leicht_gemacht_short.pdf 1-44A_807_v1_20260627_PDF.pdf
Verkaufsteam ZIMA Wien
ZIMA
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 517223842716 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 16:22 Uhr