Inserat
Die Perle von Stadlau - Ihr neues Zuhause mit Stil und Nähe zur U2 Hardeggasse, provisionsfreies Eigentum

Die Perle von Stadlau - Ihr neues Zuhause mit Stil und Nähe zur U2 Hardeggasse, provisionsfreies Eigentum

Inserat-Nr.: 394742658457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 10:07 Uhr
Fläche 47,58 – 128,73 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 399.000 – € 899.000 ab € 399.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1220 Wien, Schickgasse 3
© basemap.at
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Schickgasse 3

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Hardeggasse
7 Min.
Bus · 86A, 87A, 95A +1 weitere Bus · 86A, 87A +2 weitere Langobardenstraße
3 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +6 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +7 weitere Wien Erzherzog-Karl-Straße
9 Min.
Straßenbahn · 25 Langobardenstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.
Bäckerei
3 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Fertiggestellt 07.2025

Projektbeschreibung

  • Bezugsfertige Eigentumswohnungen - provisionsfrei verkauft
  • Private Freifläche bei jeder Wohnung
  • Stadlauer Toplage nahe U2 Hardeggasse und Bahnhof Stadlau
  • Fußbodenheizung, elektrische Beschattung
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme & Photovoltaik
  • Hauseigene Tiefgarage mit 21 Stellplätzen
  • Auf Wunsch Unterstützung durch Finanzierungsexperten
  • In 4 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt
  • Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Donauinsel
  • 4 Minuten später sind Sie in der Lobau
  • Zertifiziert nach dem klimaaktiv Qualitätszeichen Bronze
  • Fotos © Mario Hofmann
  • Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft!

Verfügbare Objekte

58,21 m²
3 Zimmer EG Garten 56,21 m²
€ 449.000
47,58 m²
2 Zimmer 4. OG Balkon 31,08 m²
€ 399.000

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,1 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Gültig bis 02.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Dokumente

Projektpräsentation "Die Perle von Stadlau" Die Perle von Stadlau
Gabriele Kapoun
DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 1 3 ******
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Inserat-Nr.: 394742658457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 10:07 Uhr