Tolles Neubauprojekt in traumhafter Lage nahe dem Kagraner Platz! EIGENGRUND

Inserat-Nr.: 275546386179 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:14 Uhr
Fläche 63,44 – 63,44 m²
Zimmer 3 – 3
Preis € 425.000 – € 425.000 ab € 425.000

Lage

1220 Wien
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In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Donaufelder Straße, Anton-Sattler-Gasse, Wagramer Straße, Kagraner Platz U-Bahn.

Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 26; Bus: 31A, 22A; U-Bahn: U1 Kagraner Platz

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kagraner Platz
~ 1 Min.
Bus · 22A, 24A, 31A Bus · 22A, 24A +1 weitere Kagraner Platz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Kagraner Platz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 1

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Nikola Todorovic
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Gewerblich
Foto Nikola Todorovic
+4367 ******
Logo RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 275546386179 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:14 Uhr