Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung in 1230 Wien!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1–2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30–54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse.
Ausstattung:
Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient)
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Lift
Glasfaseranschluss vorbereitet
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Preise:
• Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung)
• Eigennutzerpreise ab € 192.000
• Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich
Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage.
Lage / Infrastruktur
Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß
Bus 60A: ca. 230 m
Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus
Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus
Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich
Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich
Nahversorgung
Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß
Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß
Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß
Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß
Freizeit / Wohnqualität
Liesing-Flussweg: ca. 3 Min.
wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit
Erholung im Grünen direkt in der Nähe
Gut für Anleger & Eigennutzer
sehr gute Öffi-Anbindung
starke Nahversorgung
gute Alltagstauglichkeit
hohe Wohn- und Lebensqualität
attraktive Vermietbarkeit
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Maklerstelle frei: [email protected]
Ausstattung und Eigenschaften
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