Helle Mietwohnung in ruhiger Lage

Inserat-Nr.: 744887621296 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 10:44 Uhr
€ 806,76 € 12,61/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64 m²
Zimmer 2

Lage

7000 Eisenstadt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 4 Eisenstadt Dr.-Ludwig-Leser-Gasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 1,70 m²

Beschreibung

Helle Mietwohnung im Erdgeschoß, ruhig gelegen, mit Fernblick.
Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche mit WC, Vorraum
Holz- und Fliesenböden, Kücheneinrichtung, Innenjalousien
Gasetagenheizung
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Option auf KFZ-Abstellplatz vor dem Haus, € 24,00 inkl. MwSt./Monat.

Keine Haustiere erlaubt.
Die Abrechnung des Strom- und Gasverbrauches erfolgt verbrauchsabhängig - mittels eigenem Zähler - direkt mit dem Versorger.

Das Objekt liegt nahe des Stadtzentrums (dieses ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar) und verfügt über viele Einkaufs-, Versorgungs-, Gesundheits-, sowie kulturelle Möglichkeiten (Besuch des Schloßes Esterhazy, des Landesmuseums oder des Jüdischen Museums, Veranstaltungen im Kulturzentrum, Wochenmarkt, usw.).
Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus bzw. Bahn) sind zu Fuß bequem in einigen Gehminuten zu erreichen.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,22  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 203,42
Preis pro m² € 12,61
Gesamtbelastung (netto) € 733,42
Gesamtbelastung (brutto) € 806,76

Einmalige Kosten

Kaution € 2.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Christina Köppel
REMAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Christina Köppel
+43 26 ******
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Inserat-Nr.: 744887621296 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 10:44 Uhr