7092 Winden/See nette 60m² teilmöblierte Dachgeschoß Wohnung in ruhiger Ortslage.!

Inserat-Nr.: 677364491739 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 08:59 Uhr
€ 598 € 9,97/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 2

Lage

7092 Winden am See
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 280 Winden am See Eisenstädter Straße
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 15.12.2023
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1993

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleineren mehr Parteienhaus

in ruhiger Ortslage von Winden/See. Die Wohnfläche im Ausmaß von 60m² teilt

sich auf eine helle Wohnküche ein nettes teilmöbliertes Schlafzimmer und ein

Vorzimmer auf. Bad und WC sind getrennt.

Die Wohnräume sind mit stylischen Laminat Belag ausgestattet .

Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung beheizt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Infrarotheizung Wohnküche / offene Küche Dusche Parkplatz Rollladen Satteldach Holz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122,9 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 65
Preis pro m² € 9,97
Gesamtbelastung € 598

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
J. Kornfeld
GT Invest Immobilien GesmbH
Gewerblich
0268 ******
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Inserat-Nr.: 677364491739 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 08:59 Uhr