Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Mattersburg.
Die Bezirkshauptstadt gilt als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum der Region und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Straße und Bahn gelangen Pendler rasch nach Wiener Neustadt, Eisenstadt und in den Großraum Wien.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Vermietet wird eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, zentrumsnah in einer sehr verkehrsruhigen Straße im 1. Stock.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Dachboden Anteil
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
REGELUNG ZUR KÜCHE (Ablöse)
Die Küche ist um 1.500€ abzulösen. Bei Rückgabe in vergleichbaren Zustand wie bei Übergabe ist der Vermieter/die Vermieterin bereit einen Teil davon wieder zurück zu erstatten.
KOSTEN BEI ANMIETUNG
• Kaution: 1.610€
• Mietvertragserstellungskosten (einmalig): 132,00€
• Erste Monatsmiete inkl. HeizkostenAkonto: 535,59€
• Ablöse der Küche: 1.500€
In dem Haus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten, ohne Balkon und Gartenbenützung.
Parken vor dem Haus ist möglich.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
BESICHTIGUNG
nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort.
Strom extra nach Verbrauch.
Eine Haushaltsversicherung ist bei Abschluss eines Mietvertrages verpflichtend.
Betriebskosten sind veränderlich und können von der Hausverwaltung angepasst werden, die Gesamtmiete kann sich dadurch erhöhen oder verringern.
Nichtraucherwohnung & Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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