Inserat
Wohnung in Rohrbach

Wohnung in Rohrbach

Inserat-Nr.: 398769658457 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 09:01 Uhr
€ 639,14 € 12,02/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 53,19 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

7222 Rohrbach bei Mattersburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 901, 913, B25 Bus · 901, 913 +1 weitere Rohrbach bei Mattersburg Volksschule
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 53,19 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab 01.11.2026 beziehbar
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Im Erdgeschoss befinden sich die Tops 1 – 6, die jeweils über einen kleinen Eigengarten mit Terrasse verfügen. Alle Wohnungen im Obergeschoss (Top 7 -12) sowie im Dachgeschoss (Top 13- 18) verfügen über einen großzügigen Balkon. Die Wohnnutzflächen reichen von 51 bis 77 . Alle Wohnungen verfügen zudem über ein Kellerabteil und einen überdachten Stellplatz. Bei allen Bauprojekten der NEUE EISENSTÄDTER stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise, geheizt wird mit einer Gas-Brennwert-Solar-Wärmezentrale mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. (HWB 24,8 kWh/m2.a - fGEE 0,70)

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 8.470,38 €

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,02
Gesamtbelastung (brutto) € 639,14

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Rohrbach_Lisztgasse_17_3.pdf.pdf
Sabrina Unger
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Sabrina Unger
0268 ******
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Inserat-Nr.: 398769658457 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 09:01 Uhr