Erstbezugswohnung mit vollumfänglicher Einbauküche! (Provisionsfrei)

Inserat-Nr.: 672366491739 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 16:45 Uhr
€ 696,05 € 12/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58 m²

Lage

7551 Stegersbach

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stegersbach. Erwähnenswert ist
die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die kurzen Wege in
die Innenstadt. Stegersbach bietet mit einer Reihe von Bildungseinrichtungen,
medizinischen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine
sehr gute Grundversorgung.

Erwähnenswert ist ebenfalls die direkte Nähe zu Oberwart, Güssing, Stegersbach
und Großpetersdorf welche innerhalb von 15-20 Min. erreichbar sind. Dank der
hervorragenden Busverbindungen profitiert man weiters in Stegersbach von sehr
guten Pendlermöglichkeiten nach Wien und Graz.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 58 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine kernsanierte Wohnung direkt in Stegersbach.

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde soeben aufwendig saniert. So wurde unter anderem die
Elektronik gänzlich erneuert und für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt das
neu ausgelegte Beheizungskonzept der Firma Vaillant. Im Innenbereich wurde mit
hochwertigen Fliesen, Böden sowie Sanitäreinrichtungen gearbeitet. Ebenfalls
wurde die Wohnung mit einer vollumfassenden Einbauküche ausgestattet.

Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich
stehen Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.
Ausreichend Allgemeinparkplätze sind in der Siedlung vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Singles
als auch Paare.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* der Vorraum zentral gelegen
* die Küche / Esszimmer mit abgetrennter Speiß
* das angrenzende großräumige Wohnzimmer
* 1 Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
* das großräumige Schlafzimmer

HIGHLIGHTS

* Provisionsfrei - da direkt vom Immobilienentwickler
* Erstbezug nach Sanierung
* Herrlicher Ausblick
* Zentrumslage
* Kellerabteil
* Parkplätze

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sichern!

Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin,
steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter [email protected] oder telefonisch
unter +43 664 11 67 144 zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 632,77
Preis pro m² € 12
Gesamtmiete (netto) € 632,77
Gesamtmiete (brutto) € 696,05

Einmalige Kosten

Kaution € 3.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Philipp Horvath
ARU
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 672366491739 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 16:45 Uhr