Inserat
Wohnung in Zahling

Wohnung in Zahling

Inserat-Nr.: 316783358457 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:58 Uhr
€ 787,83 € 8,39/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 93,85 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

7562 Zahling
© basemap.at
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Das Wohnhausprojekt wurde mitten im Ortsgebiet von Zahling errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und zentraler Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Dabei passen sich die Gebäude betreffend Architektur und Höhenentwicklung der Umgebung harmonisch an.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 284 Eisenstadt Schlosspark West
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR Gourmet
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 93,85 m²
Nutzfläche 93,85 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.12.2026 beziehbar
Zustand gepflegt
Baujahr 2003

Beschreibung

Das Gebäude gliedert sich in ein Erd- und 1. Obergeschoß, wobei in jedem Geschoß jeweils zwei Wohnungen geplant sind. Für jede Wohnung wird ein fix zugeteilter PKW-Abstellplatz im Freien errichtet. Ein gemeinsamer Platz für die Müllbehälter befindet sich neben den Parkplätzen. Weiters wird ein Kleinkinder-Spielplatz hergestellt. Die verbleibende Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 2.790€

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,39
Gesamtbelastung (brutto) € 787,83

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Zahling_Kirchengasse_8_2_4.pdf
Julian Fiedler
Neue Eisenstädter
Gewerblich
Foto Julian Fiedler
0268 ******
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Inserat-Nr.: 316783358457 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:58 Uhr