Inserat
Zentral gelegene 2-Zimmer Mietwohnung

Zentral gelegene 2-Zimmer Mietwohnung

Inserat-Nr.: 936387414253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 12:18 Uhr
€ 580,65 € 13,08/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 44,40 m²
Zimmer 2

Lage

8380 Jennersdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1878, 1880, 486 +2 weitere Bus · 1878, 1880 +3 weitere Jennersdorf Volksschule
~ 2 Min.
Zug · R530 Jennersdorf
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Karins Naturladen
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 44,40 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Im ersten Stock ohne Lift befindet sich diese schöne Mietwohnung mit 2 Zimmern und ca. 44,4 m2 Wohnfläche.

Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden.

Die Heizkosten betragen pro Monat 49,36 € inkl. Steuer. Der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgelesen.

Somit liegt die Gesamtmiete bei monatlich 630,-- €.

Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucher erwünscht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,73  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 151,86
Preis pro m² € 13,08
Gesamtbelastung (netto) € 527,86
Gesamtbelastung (brutto) € 580,65

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Petra Oetelshoven
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Petra Oetelshoven
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 936387414253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 12:18 Uhr