Wohnen in Velden am Wörthersee

Inserat-Nr.: 422984365286 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 12:12 Uhr
€ 870 € 15,26/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 7,50 m²

Lage

9220 Velden am Wörther See, Georg-Kropp-Weg 5
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Sehr zentrale, ca. 6 Minuten zu Fuß zum See, ca. 4 Minuten zum Supermarkt

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5179, 5196, 5312 +1 weitere Bus · 5179, 5196 +2 weitere Velden am Wörthersee West
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
8 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse 7,50 m²
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig
Baujahr 1962
Sanierung 2021

Beschreibung

eine ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Keller, und KFZ-Abstellplatz, brutto 870/Monat, Kaution 2700, befristet 10 Jahre, 2021 wurde die Wohnung generalsaniert, noch Elektroheizung wird aber voraussichtlich noch heuer auf Fernwärme umgestellt.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Teilmöbliert Fliesen Parkett Elektro Fernwärme Fernwärme Heizofen Wohnküche / offene Küche Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Gartennutzung Rollladen Satteldach Massiv Kabelkanäle

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
143 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,19  
D

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,26
Gesamtbelastung (brutto) € 870

Einmalige Kosten

Kaution € 2.700
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerald Urbanz
Privat
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 422984365286 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 12:12 Uhr