Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 134 m², Balkon und Garten in Steinfeld

Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 134 m² Wohnfläche in Steinfeld im Drautal.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Plus sind der Balkon, die Einbauküche mit separater Speisekammer sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.290 € inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.

Highlights und Ausstattung

• ca. 134 m² Wohnfläche

• großzügig nutzbare Zimmer

• Kaminanschluss für gemütlichen Holzofen

• helle und freundliche Wohnräume

• gepflegte Einbauküche

• separate Speisekammer

• Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• separates WC

• praktische Abstellmöglichkeiten

• hochwertige Parkettböden

• Zentralheizung

• Kellerabteil

• gemeinschaftlich nutzbarer Garten (ca. 55 m²)

• eigener, zugewiesener Parkplatz

• LWL-Internetanschluss vorhanden

• zusätzliche, eigens abgeschlossene Garage optional verfügbar

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung:

• Vorraum und Eingangsbereich

• großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

• Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer

• drei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• separates WC

• Abstellmöglichkeiten

• Balkon

Kosten und Mietkonditionen

• Monatliche Hauptmiete: 1.020 €

• Betriebskosten: 270 €

• Gesamtmiete: 1.290 € monatlich

• Heizung und Warmwasser: im Gesamtpreis enthalten

• Strom ist selbst anzumelden mit eigenem Zählpunkt

• Kaution: 3.870 €

• Parkplatz: inklusive

• Garage: optional gegen Aufpreis

Die Wohnung wird befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Steinfeld im Drautal, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die umliegende Bergwelt und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge in die Natur – hier lässt sich Wohnen mit Lebensqualität verbinden.

Besichtigung

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Platz, guter Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld?

Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.