HELLE ZWEI Zimmer ++ mit SONNIGER LOGGIA

HELLE ZWEI Zimmer ++ mit SONNIGER LOGGIA
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau direkt am Rathausplatz und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.

2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss:

Wohnfläche: ca. 66,68 m²+ Loggia ca. 7,49 m²

Eine neue, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte wird vom Vermieter noch eingebaut und ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert.

Raumaufteilung:
* großzügiger Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Toilette
* Loggia mit ca. 7,49 m²

++ Miete inkl. BK und UST. beträgt: EUR 1.199,00.-

++ Mietbeginn: ab sofort möglich

++ Befristung: 5 Jahre

Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um 120,00 Euro angemietet werden.

Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung:
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Sonnenschutz
* Echtholz-Parkettboden
* große Fensterflächen für helle und freundliche Räume
* Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse
* Wasserauslass auf der Loggia
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenräume
* begrünter Innenhof

Lage & Infrastruktur:
Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung!
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Abwicklungskosten: einmalig
* Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!
PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Homepage: www.ps-immo.co.at

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