Inserat
Bereutes Wohnen | Geförderte 2-Zimmer Wohnung in Miete | Obergeschoss | Balkon

Bereutes Wohnen | Geförderte 2-Zimmer Wohnung in Miete | Obergeschoss | Balkon

Inserat-Nr.: 156371789582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 19:14 Uhr
€ 610,09 € 11,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 53,37 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

2041 Wullersdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 812, 814 Wullersdorf Marienplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 53,37 m²
Zimmer 2
Gartenfläche 0 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Wiedervergabe
Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 12.
Vertragsform Betreutes Wohnen, daher ist verpflichtend ein kostenpflichtiger Betreuungsvertrag abzuschließen. Das Betreute Wohnen soll Menschen mit Behinderung und Menschen, die altersbedingt Einschränkungen in Kauf nehmen müssen (mind. 60 Jahre), eine selbstständige Lebensführung ermöglichen.

Wohnungsaufwand 268.31 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
9,8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,43
Gesamtmiete (brutto) € 610,09

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Philipp Müller
WETgruppe
Gewerblich
+4367 ******
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Inserat-Nr.: 156371789582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 19:14 Uhr