Hell und freundlich - gemütlich und familiär, perfekt für 1 bis 2 Personen, inkl. Autoabstellplatz

Inserat-Nr.: 848519875174 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 11:09 Uhr
€ 850 € 16,78/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,67 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

2331 Vösendorf
Klicken, um die Karte zu zoomen

Vösendorf
Nähe SCS
5 min. nach Wien

Öffentlicher Verkehr

Bus · 266, 268 Vösendorf Badgasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 50,67 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1
Kellerfläche 7 m²
Zustand modernisiert

Beschreibung

Eine Wohnung, die perfekt für ein bis zwei Personen ist.

Die Wohnung ist frisch ausgemalen und hat ein wunderschönes helles Wohnzimmer. Moderne Wohn-Koch-Lösung durch eine offene Kochnische. Die Küche bringen Sie bitte selber mit.

Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.

Badezimmer mit Wanne und Duschwand, WC extra.

Geräumiges sauberes Kellerabteil.

Es steht Ihnen ein Parkplatz in einem versperrbaren Bereich mit Fernbedienung kostenlos zur Verfügung.

Bitte keine Haustiere mitbringen.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Fernwärme Zentralheizung Badewanne Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,36  
D
Gültig bis 05.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Preis pro m² € 16,78
Gesamtbelastung (netto) € 772,73
Gesamtbelastung (brutto) € 850

Einmalige Kosten

Kaution € 3.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sylvia Leisch
ALTAMIRA Immobilien
Gewerblich
Foto Sylvia Leisch
0660 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 848519875174 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 11:09 Uhr