WOHNEN mit Herz & Komfort

Inserat-Nr.: 392196858457 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 23:33 Uhr
€ 1.133,02 € 17,35/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 48,34 m²
Zimmer 2

Lage

2340 Mödling

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,34 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2024

Beschreibung

Sie sind aktiver Ruheständler und möchten Ihr Leben selbstbestimmt genießen, ohne auf
Komfort und einen Hauch von Luxus zu verzichten? Dann heißen wir Sie willkommen in Ihrem
neuen Zuhause mit dem besonderen Plus an Lebensqualität.

Diese moderne Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einem einzigartigen
Servicekonzept: Seniorinnen-Concierge – persönlich, herzlich, unterstützend.

Ihre Wohnung ab 42m²
Die hochwertigen 2–3 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen:
-Großzügige, helle Grundrisse
-Loggia bei jeder Wohnung
-Moderne Küche
-barrierefreie Ausstattung
-Auf Wunsch Garagenplatz
-Lift im Haus
-Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre

Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und sind dennoch nie allein.

Wohnen mit Herz & Komfort
-Selbstständiges Wohnen mit Service
-Gemeinschaft & soziale Kontakte
-Sicherheit & Unterstützung
-Komfortable Ausstattung
-Lebensqualität in jedem Alter

Gemeinsam statt einsam
Benötigen Sie Unterstützung im Alltag? Suchen Sie ein Umfeld, dass Sicherheit, Nähe und
Gemeinschaft bietet?

Der Seniorinnen-Concierge ist Ihr zentraler Ansprechpartner im Haus und unterstützt Sie bei:
-Organisation von Alltagsangelegenheiten
-Koordination von Dienstleistungen
-Unterstützung bei Terminen
-Persönlichen Anliegen

Nähere Infos zum Servicepaket finden Sie unter www.silber-zeit.at.

Mit einem offenen Ohr und einem Lächeln sorgen sie für ein sicheres und geborgenes
Wohngefühl.

Freizeit & Gemeinschaft
Hier wird Gemeinschaft gelebt. Freuen Sie sich auf:
-Tägliche gemeinsame Aktivitäten
-Kreativ- und Bewegungsangebote
-Spiele- und Gesprächsrunden
-Gemeinsame Ausflüge
-Veranstaltungen und Feste

Sie entscheiden, woran Sie teilnehmen möchten. Alles kann, nichts muss.

Wir sind für Sie da.

Genießen Sie ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie gleichzeitig ein lebendiges,
unterstützendes Miteinander.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 838,54
Betriebskosten (netto) € 138,74
Heizkosten (netto) € 48,34
Preis pro m² € 17,35
Gesamtbelastung (netto) € 1.025,62
Gesamtbelastung (brutto) € 1.133,02

Einmalige Kosten

Kaution € 3.400
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Petra Merkader
Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
Foto Petra Merkader
+43 67 ******
Logo Rustler Immobilientreuhand
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Inserat-Nr.: 392196858457 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 23:33 Uhr