zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Brunn am Gebirge

Inserat-Nr.: 585126942716 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr
€ 799 € 12,07/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,17 m²
Zimmer 2
Loggia 17,64 m²

Lage

2345 Brunn am Gebirge

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 66,17 m²
Nutzfläche 83,81 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Loggiafläche 17,64 m²
Baujahr 1970

Beschreibung

2-Zimmer- Mietwohnung mit großzügiger Loggia in zentraler Lage von Brunn am Gebirge.

Zur Vermietug gelangt eine helle 66 m2 große Wohnung zuzüglich 17 m2 Loggia im 1. Liftstock. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer kompletten Renovierung und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind getrennt begehbar, sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Ausgang auf die südseitig orientierte Loggia.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Golf und Countryclubs Brunn am Gebirge sowie des Campus 21. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 265 in Richtung Wien bzw. Richtung Mödling) stehen zur Verfügung.

In den monatlichen BK sind die Heiz- und Warmwasser -Accontozahlungen in Höhe von brutto € 52,93 enthalten.

* 2 Zimmer-Wohnung

* große Loggia

* Erstbezug, neu Küche,

* Gesamt-Miete ink. BK € 799,--

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 62,00
HWB Klasse: C

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62 kWh/m²a
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 62 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 550,87
Betriebskosten € 172,61
Preis pro m² € 12,07
Gesamtbelastung (netto) € 723,48
Gesamtbelastung (brutto) € 799

Einmalige Kosten

Kaution € 2.550
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Emanuel Höller
EMH Höller Immobilien OG
Gewerblich
Foto Mag. Emanuel Höller
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 585126942716 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr