Inserat
Ankommen und wohlfühlen – Ihr persönlicher Rückzugsort

Ankommen und wohlfühlen – Ihr persönlicher Rückzugsort

Inserat-Nr.: 313878758457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 11:08 Uhr
€ 1.526,19 € 19,08/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 80 m²
Zimmer 3
Balkon 4 m²

Lage

2371 Hinterbrühl
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 260, 264, 265 Bus · 260, 264 +1 weitere Hinterbrühl Gießhüblerstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 4 m²

Ausstattung und Eigenschaften

Abstellraum Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.069,90
Betriebskosten € 180,10
Heizkosten € 65,93
Sonstige Kosten € 67,13
Preis pro m² € 19,08
Gesamtbelastung (netto) € 1.383,06
Gesamtbelastung (brutto) € 1.526,19

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ulrike Rösch
Graz
Gewerblich
Foto Ulrike Rösch
0043 ******
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Inserat-Nr.: 313878758457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 11:08 Uhr