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2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT VIEL STAURAUM - PROVISIONSFREI

2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT VIEL STAURAUM - PROVISIONSFREI

Inserat-Nr.: 249271438617 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:22 Uhr
€ 740 € 12,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 2,5

Lage

2410 Hainburg an der Donau, Carnuntumstraße
© basemap.at
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Blickrichtung über die Nationalpark-Donau-Auen zum Schloss Hof, Bratislava, ins Marchfeld Richtung Leisser Berge bis nach Wien über die Hainburger Donaubrücke zum Kahlenberg und Leopoldsberg.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 274, 275, 550 +1 weitere Bus · 274, 275 +2 weitere Hainburg an der Donau Bahnstraße
6 Min.
Zug · REX7, S7 Hainburg an der Donau Kulturfabrik
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2,5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau

Beschreibung

Wenn sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, dann bitte um Übermittlung ihrer Kontaktdaten, diese werden an den Eigentümer weitergeleitet und dieser meldet sich wegen eines Besichtigungstermins bei ihnen.

Es gelangt hier eine Wohnung mit viel Stauraum zur Vermietung.

Haustiere sind nicht erlaubt !

Die Miete ist inklusive BK, nur der Stromverbrauch ist extra.

ECKDATEN:

Wohnzimmer
Zimmer
Küche mit Essbereich
Vorraum
Bad mit Dusche
WC

Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen.

Mietdauer 5 Jahre, mit Option zur Verlängerung.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Elektro Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
234 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,33
Gesamtbelastung (netto) € 672,73
Gesamtbelastung (brutto) € 740

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dipl.-Ing. Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Gewerblich
Foto Dipl.-Ing. Peter Wittmann
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 249271438617 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:22 Uhr