150 m² - ALLES WAS SIE BRAUCHEN!

Im Zentrum von Wienerherberg in einem gut gepflegtem Haus, wird eine 150 m² Wohnung zur Miete angeboten.

LAGE: Wienerherberg ist eine nette kleine und ruhige Katastralgemeinde von Ebergassing. Busverbindung in die umliegenden Gemeinden vorhanden. Zugsanbindung ist in Gramatneusiedl bestens gegeben. Kindergarten im Ort, Volks- und NMS in Ebergassing.

In dem 2 Familienhaus wird der völlig eigenständige 1. Stock mit Stiegenhaus vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Stiegenhaus, Abstellraum, Vorzimmer, Terrasse,

Wohnzimmer 41 m² mit Leder-Wohnlandschaft, Kästen, TV-Anschluss, Essbereich mit großem Ausziehtisch

Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, möbliert,

2 Kinderzimmer mit Schrankräumen,

Küche mit Speis, Elektrogeräte, Dunstabzug, Geschirrspüler, Klimaanlage, Radio,

Bad mit Dusche, Wanne, tollem Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, elektrifizierte Lichtkuppe,

Separates WC,

Die Wohnung kann nahezu voll möbliert übernommen werden oder nur mit Küche.

TECHNIK: Klimaanlagen, Elektrischer Türöffner, Außenjalousien, Waschmaschinenanschluss, Gaszentralheizung mit Radiatoren,

MIETE: Nettomonatsmiete € 1.223,-; Betriebskosten, Strom, Heizung áconto ca. € 503,- Gesamtmiete etwa € 1.726,-.

Es werden 55 % der Betriebskosten, Heizung und Strom verrechnet.

GARAGE: Optional kann auch eine Garage für € 100,-- pro PKW angemietet werden. (2 Garagenplätze möglich)

Nähere Details erfahren Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Besichtigung jederzeit nach tel. Vereinbarung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklerstelle frei: [email protected]