Lichtenwörth - geräumige Wohnung mit Garage und großem Kellerabteil

Inserat-Nr.: 932844414253 | Letzte Änderung: 05.09.2026, 23:50 Uhr
€ 680 € 11,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 3

Lage

2493 Lichtenwörth
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Nahe Ortszentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 8 Lichtenwörth Kreuthgasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah&Frisch
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Februar 2024
Badezimmer 1
Kellerfläche 10 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

In der Gemeinde Lichtenwörth, in ruhiger Lage, sucht diese perfekt aufgeteilte Wohnung seinen neuen Mieter.

Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 60 m². Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Küche. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum sowie das Badezimmer mit Wanne und separatem WC runden das Gesamtangebot ab.

Ausreichend Stauraum bietet das vorhandene, extrem große Kellerabteil.

Ein absoluter Pluspunkt des Objekts ist die eingens zur Wohnung dazugehörige Garage.

Sie möchten sich gerne selbst von dieser Wohnung überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobiliemakler

0699/ 11 74 49 14

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Badewanne Garage Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 230
Preis pro m² € 11,33
Gesamtbelastung € 680

Einmalige Kosten

Kaution € 2.040
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Die Kosten der MV Errichtung idHv 500,-- zzgl. Ust ist zur Gänze vom Mieter zu bezahlen.

Kerstin Freitag
Freitag Immo - Kerstin Freitag
Gewerblich
Foto Kerstin Freitag
+43 69 ******
Logo Freitag Immo - Kerstin Freitag
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Inserat-Nr.: 932844414253 | Letzte Änderung: 05.09.2026, 23:50 Uhr