Bad Vöslau: Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Eichenparkettboden
Lage
Gainfarn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zum Zentrum von Bad Vöslau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese wunderschöne Mietwohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Bad Vöslau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,58 m² eignet sie sich perfekt für Paare oder Familien.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare Dusche mit Glaswand sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auch das WC wurde erneuert und neu verfliest.
Alle Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, und die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Die neue, moderne Küche überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, darunter Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Dunstabzug.
Haustiere sind in der Anlage erlaubt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird ab Jänner nächsten Jahres wieder verfügbar sein!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- 3 Zimmer
- Bad
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Garten
- 2 PKW-Außenstellplätze
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 980,00 + 10% USt. = EUR 1.078,00
Betriebskosten Netto EUR 250,00 + 10% USt. = EUR 275,00
PKW Betriebskosten Netto EUR 25,00 + 20% USt. = EUR 30,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.383,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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