1-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet in Pottenstein!

Inserat-Nr.: 923842814253 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 12:29 Uhr
€ 580 € 9,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 42,90 m²

Lage

2563 Pottenstein
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Nähe Berndorf, Baden

Öffentlicher Verkehr

Bus · 313, 315 Pottenstein Fabriksgasse
~ 5 Min.
Zug · R96 Pottenstein an der Triesting
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 42,90 m²
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 4,35 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

- - PRIVATVERMIETUNG - -

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung mit Loggia.

- vollausgestattete Küche, Bad mit Dusche

Fläche: 42,90m² + 4,35m² Loggia

Miete: € 580,- inkl. BK

zuzüglich. 70,10 Heizkosten Akonto

Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren, Fernwärme

Lift: ja

Beziehbar: sofort

INFO: Peter Steiner 0676/7145142

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Dusche Parkplatz (Duplex Garage) Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,47  
C
Gültig bis 01.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120,06
Sonstige Kosten € 13,70
Preis pro m² € 9,16
Gesamtbelastung (netto) € 566,62
Gesamtbelastung (brutto) € 580

Einmalige Kosten

Kaution € 1.950
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Martin Fischer
FischerImmo GmbH
Gewerblich
Foto Martin Fischer
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 923842814253 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 12:29 Uhr