Inserat
Schlüsselübergabe am 11. November 2026 | Geförderte Gartenwohnung | Terrasse

Schlüsselübergabe am 11. November 2026 | Geförderte Gartenwohnung | Terrasse

Inserat-Nr.: 768456821296 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 19:13 Uhr
€ 976,82 € 12,37/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78,96 m²
Zimmer 3
Garten 0 m²

Lage

2620 Neunkirchen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 349, 355, 384 Bus · 349, 355 +1 weitere Neunkirchen Mühlfeldschule
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 78,96 m²
Zimmer 3
Gartenfläche 0 m²
Zustand Erstbezug

Anlage: Photovoltaikanlage mit ca. 19 kWp, Aufzug, Parteienkeller, Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum

Einheit: Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Fernwärmeversorgung, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, SAT-Anlage

Beschreibung

Erstbezug Top 2/3
Schlüsselübergabe am 11. November 2026!

Schöne Wohnung im Erdgeschoß mit Garten und Terrasse | NÖ Wohnzuschuss möglich | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz

Wohnungsaufwand 536.62 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,55  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,37
Gesamtmiete (brutto) € 976,82

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hannes Zöberl
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
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Logo WETgruppe
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Inserat-Nr.: 768456821296 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 19:13 Uhr