Wr. Neustadt | Betreutes Wohnen in Miete | 8b/3 | EG mit Garten

Inserat-Nr.: 474177565286 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 19:15 Uhr
€ 836,72 € 14,55/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 57,50 m²
Zimmer 2
Terrasse Ja

Lage

2700 Wiener Neustadt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5A, 5B Wiener Neustadt Lazarettgasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Mimi's Markt
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 57,50 m²
Zimmer 2
Gartenfläche 114,31 m²
Zustand gepflegt

Anlage: Haus 8a+8b Begleitetes Wohnen, Barrierefrei mit Gemeinschaftsraum; Häuser 9, 11 und 13 nicht barrierefrei

Beschreibung

Wiedervergabe
Monatl. Kosten inkl. BK und PKW Einstellplatz EPL3

Wohnungsaufwand 447.40 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,6 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,55  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,55
Gesamtmiete (brutto) € 836,72

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hannes Zöberl
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
Logo WETgruppe
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Inserat-Nr.: 474177565286 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 19:15 Uhr