Ideal als Single-/ Zweitwohnsitz- Wohnung mit 43 m² (Top 1) in Wiesmath

Inserat-Nr.: 147449589582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:50 Uhr
€ 399 € 9,28/m²
Fläche 43,01 m²

Lage

2811 Wiesmath
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Wiesmath liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, nahe der burgenländischen Grenze in der Buckligen Welt. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Hochfläche von etwa 700 Meter. Diese wird nach Osten vom Mühlbach und nach Westen vom Schlattenbach entwässert.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 38,48 km², davon sind 50,9 Prozent bewaldet und 44 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 43,01 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1910

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Zentrum von Wiesmath und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe.

Wiesmath ist bekannt für seine umliegende schöne Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, Bad mit Dusche und WC uns einem Schlafzimmer ausgestattet. Beheizt wird sie mittels Fernwärme.

Monatliche Mietkosten: € 399,-- (inklusive BK, Strom und Heizung extra)

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzlichst Ihr Betreuer Adrian Schmidl!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Die Weitergabe der Wohnung erfolgt nur mit aufrechten Arbeitsverhältnis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
196,7 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,62  
F
Gültig bis 07.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,28
Gesamtbelastung € 399

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Adrian Schmidl
WirtschaftsService Immobilien
Gewerblich
+43 66 ******
Logo WirtschaftsService Immobilien
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Inserat-Nr.: 147449589582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:50 Uhr