3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Pitten!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in Pitten, einer charmanten Marktgemeinde in der beliebten Region Bucklige Welt. Die Umgebung punktet zudem mit hohem Freizeitwert, zahlreichen Wander- und Radwegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Stadt Wiener Neustadt sowie Neunkirchen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt zusätzlich für eine optimale Anbindung an das regionale Wirtschafts- und Einkaufszentrum.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
- schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn
- gute öffentliche Anbindung über Bahnhof Pitten
- kurze Wege Richtung Wien und Graz
Objektinformationen
Beschreibung
Im Herzen von Pitten befindet sich die gepflegte Wohnhausanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung Top 4 in der 2. Etage bietet Ihnen auf 66,80 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ist ausgestattet mit Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Balkon.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über Küchenkästen, Abwasch, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Die Küche sowie die Badezimmerkästen könne für eine Ablöse von Euro 4.000,00 (Verhandlungsbasis) von der Vormieterin übernommen werden!
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zu geordnet.
Der Wohnung ist ein Parkplatz im Innenhof zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So sind alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse schnell und unkompliziert zu erledigen.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung vermietet!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.......................Euro 544,04
Betriebskostenaconto.....Euro 129,84
Heizkosten......................Euro 56,00
Ust.................................Euro 78,58
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Gesamt........................Euro 808,46
Einmalige Kosten:
Kaution.....................Euro 2.425,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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