Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Carport und Grünblick

Inserat-Nr.: 922348214253 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 13:33 Uhr
€ 740 € 9,61/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

2840 Grimmenstein
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Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Grimmenstein im Bezirk Neunkirchen. Die direkte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Schule, Kindergarten, Supermarkt und einem Bahnhof. Die Autobahn befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
In Grimmenstein und Umgebung gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, egal ob Sie Wanderprofi sind oder bei einem kleinen Spaziergang Erholung suchen, hier findet jeder das Passende.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 77 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Grimmenstein in Niederösterreich! Diese sonnige Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand, was Ihnen den Einzug in Ihr neues Heim noch angenehmer macht. Sie können von Ihrem neuen Zuhause aus den Grünblick genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde Grimmenstein ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden.

Erleben Sie selbst, wie es ist, inmitten einer idyllischen Natur zu leben und dennoch von allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens umgeben zu sein.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung!

Weiterer Information: Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Carport Abstellraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,65  
C
Gültig bis 09.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 205,14
Preis pro m² € 9,61
Gesamtbelastung € 740

Einmalige Kosten

Kaution € 2.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Rukmane Selimaj
Fischer Immobilien GmbH.
Gewerblich
Foto Rukmane Selimaj
0263 ******
Logo Fischer Immobilien GmbH.
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Inserat-Nr.: 922348214253 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 13:33 Uhr