Mietwohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne!

Inserat-Nr.: 799693921296 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 11:18 Uhr
€ 532 € 11,57/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 15 m²

Lage

2880 Otterthal

Diese Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Otterthal, im Bezirk Neunkirchen.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Entfernung zu den nächsten Orten Kirchberg oder Gloggnitz nur wenige Autominuten überschaubar, sodass wichtige Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreicht werden können.

In der näheren Umgebung laden vielfältige Freizeitangebote dazu ein, die Natur und die Ruhe zu genießen, sei es bei Wanderungen, Radfahrten oder Ausflügen in die umliegenden Erholungsgebiete. So vereint die Lage ländliche Gelassenheit mit praktischer Nahversorgung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 46 m²
Nutzfläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 20 m²
Balkonfläche 15 m²
Baujahr 1976

Beschreibung

Diese gemütliche Mietwohnung hat ca. 46 m² Wohnfläche: eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Ein Highlight ist der rund 15 m² große Balkon, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer begehbar ist.

Otterthal liegt ruhig im Wechselland, mit viel Natur und Wanderwegen direkt vor der Haustür. Kirchberg am Wechsel mit Nahversorgung, Ärzten und Schulen ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Gesamtmiete beträgt € 529,00 pro Monat inklusive Heiz- und Betriebskosten. Strom und Gemeindeabgaben zahlt der Mieter direkt.

Bedingungen

  • Die Bruttomonatsmiete darf max. 40 % des Nettomonatseinkommens betragen.
  • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate aus einer aufrechten Beschäftigung sind erforderlich.
  • Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Holz Zentralheizung Separates WC

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 30
Sonstige Kosten € 499
Preis pro m² € 11,57
Gesamtbelastung (netto) € 529
Gesamtbelastung (brutto) € 532

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Die monatliche Miete beträgt € 499,00 inklusive Heizkosten. Dazu kommen Betriebskosten von € 30,00, die Gesamtmiete beträgt somit € 529,00 pro Monat. Der Mieter schließt den Stromvertrag selbst ab und trägt die Kosten direkt. Ebenso bezahlt der Mieter die Gemeindeabgaben direkt an die Gemeinde.

Maximillian Dissauer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz
Gewerblich
Foto Maximillian Dissauer
+4366 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Anfrage an

Maximillian Dissauer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 799693921296 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 11:18 Uhr