Neuwertige Wohnung in Toplage

Inserat-Nr.: 396621758457 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 08:20 Uhr
€ 620 € 11,27/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Terrasse Ja

Lage

3130 Herzogenburg
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung Herzogenburg.

Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche und bietet mit einer Terrasse reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Terrasse

Die Wohnung verfügt zudem über einen Außenparkplatz unweit vom Eingang entfernt.

Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle erreicht werden.

Zuzüglich zur Miete wird eine Pauschale in der Höhe von € 200,00 für Betriebs- und Heizkosten verrechnet.

Aktuell ist noch 1 weitere Wohnung im Objekt verfügbar!

Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,27
Gesamtbelastung € 620

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Pascal Membir
Pascal Membir Immobilien
Gewerblich
Foto Pascal Membir
+43 67 ******
Logo Pascal Membir Immobilien
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Inserat-Nr.: 396621758457 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 08:20 Uhr