4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Steinklamm

Inserat-Nr.: 211567638617 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 11:48 Uhr
€ 522,50 € 0,72/m²
Fläche 72,64 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 7,40 m²

Lage

3203 Rabenstein an der Pielach

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 72,64 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Kurzfristig
Badezimmer 1
Balkonfläche 7,40 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2000

Beschreibung

Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 12.200
monatl. Kosten: € 522 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)

Zur Wiedervermietung gelangt eine ca. 72 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 7 m² Balkon in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer + Essplatz
  • extra Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • Abstellraum

Die Details

Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Infrastruktur

Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.
Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens.

Der Zeitplan

Die Wohnung ist ab 1.12.2026 beziehbar

Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail: [email protected]

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 65,60

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65,6 kWh/m²a

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 65,6 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 475
Preis pro m² € 0,72
Gesamtbelastung (netto) € 475
Gesamtbelastung (brutto) € 522,50

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag € 12.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Ildiko Ivancsics
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Gewerblich
+43 1 / 4 ******
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Inserat-Nr.: 211567638617 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 11:48 Uhr