Wohnen mit Freiraum – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Bischofstetten

Wohnen mit Freiraum – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Bischofstetten

Inserat-Nr.: 313828858457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 14:17 Uhr

€ 912,64 € 10,60/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

Fläche 78,24 m²

Zimmer 3

Stockwerk 1. OG

Balkon 11,88 m²

Lage

3232 Bischofstetten

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Die Immobilie befindet sich in 3232 Bischofstetten, Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle. Damit sind alle wichtigen Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar – ideal für ein entspanntes und unkompliziertes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 680 Bischofstetten Manker Straße

~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG

~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Wohnfläche 78,24 m²

Zimmer 3

Stockwerk 1. OG von 2

Parkplätze 1

Balkonfläche 11,88 m²

Zustand gepflegt

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit KÜCHE und großzügigem Balkon in Bischofstetten

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 78,24 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich und viel Platz für gemütliche Stunden.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der rund 11,88 m² große Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Highlights der Wohnung:

ca. 78,24 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich
separater Küchenbereich inklusive Kücheneinrichtung
ca. 11,88 m² Balkon
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
praktischer Abstellraum
KFZ-Stellplatz
sofort verfügbar

Eine gut geschnittene Wohnung mit viel Platz und großzügiger Freifläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

55,7 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,63

Gültig bis 02.2034

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,60

Gesamtbelastung (netto) € 829,67

Gesamtbelastung (brutto) € 912,64

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei

Bestellerprinzip Ja

Hinweise des Anbieters

inkl. BK, Warmwasser sowie Heizkosten und USt

+43 66 ******

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