Zentral wohnen in Amstetten – 3-Zimmer-Wohnung zur Miete
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Amstetten. Lidl und Interspar sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof (ca. 450 m), das Krankenhaus (ca. 700 m) und der Hauptplatz (ca. 800 m) liegen in der Nähe. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders praktisch im Alltag.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für alle, die einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten benötigen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft damit einen gemütlichen Treffpunkt im Alltag. Die weiteren Räume lassen sich nach Ihren Bedürfnissen als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer gestalten.
Ein großzügiger Vorraum ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für eine Garderobe. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet – ein praktischer Vorteil im täglichen Zusammenleben.
Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar.
Die Konditionen im Überblick:
- Miete inklusive Betriebskosten und USt.: 750 € monatlich
- Heizkosten: ca. 128 € monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch
- Gesamtbelastung inklusive Heizung: ca. 878 € monatlich
- Strom: zusätzlich nach Verbrauch
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.
Hinweis zur Bildbearbeitung: Die Fotos wurden digital bearbeitet, um persönliche und lose Gegenstände zu entfernen und die Räume aufgeräumt darzustellen. Bauliche Gegebenheiten, Wände, Böden und fest verbaute Ausstattung wurden dabei nicht verändert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.