51m² Wohnung mit Terrasse im 1. Stock in Zentrumslage von Amstetten

51m² Wohnung mit Terrasse im 1. Stock in Zentrumslage von Amstetten

Inserat-Nr.: 864119875174 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 11:18 Uhr

€ 746,90 € 14,49/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

Fläche 51,53 m²

Stockwerk 1. OG

Terrasse 14,40 m²

Lage

3300 Amstetten

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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 6 +2 weitere Bus · 1, 2 +3 weitere Amstetten Ferdinand-Waldmüller-Straße

~ 2 Min.

Zug · CJX5, EN 40462, EN 40467 +12 weitere Zug · CJX5, EN 40462 +13 weitere Amstetten

~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 4 Min.

Schule

~ 6 Min.

Kindergarten

~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl

~ 1 Min.

Bäckerei

~ 4 Min.

Drogerie Bipa

~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung

Wohnfläche 51,53 m²

Stockwerk 1. OG

Verfügbar ab Vereinbarung

Badezimmer 1

Terrassenfläche 14,40 m²

Zustand gepflegt

Beschreibung

Helle Wohneinheit im Stadthaus mit Terrasse nähe Bahnhof

* die 51m² Wohnung mi 14m² Terrasse befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem privaten Mehrparteienhaus

* zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (Küchenmöbel ohne Ablöse) und Zugang zur südseitiger Terrasse von ca 14m²

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC mit Fenster

* Abstellraum

* Kellerabstellbereich

* Parkplatz kann extra angemietet werden 60,-- monatl.

* Gas-Etagenheizung

* Haustiere nur mit Absprache

Kaution: € 2.400,--

BMM: € 746,90 (inklusive Betriebskosten( Gas und Strom gesonderte Abrechnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

92 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

1,72

Gültig bis 08.2027

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 109

Preis pro m² € 14,49

Gesamtbelastung (netto) € 679

Gesamtbelastung (brutto) € 746,90

Einmalige Kosten

Kaution 2.400 Bruttomonatsmieten

Maklerprovision Provisionsfrei

Bestellerprinzip Ja

+43 66 ******

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