Inserat
Wohnqualität auf 71m² in Zeillern Nähe Amstetten

Wohnqualität auf 71m² in Zeillern Nähe Amstetten

Inserat-Nr.: 427491965286 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 12:19 Uhr
€ 750 € 10,60/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70,78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

3311 Zeillern
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 612, 613 Zeillern Schloss
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 70,78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Moderne 3-Raum Wohnung im Zentrum von Zeillern

* die ca 71m² Wohnung liegt im 1. Stock (Neubauqualität) in einem sehr gepflegtem privaten Mehrparteienhaus

* Autobahnauffahrt Amstetten West ist in wenigen Minuten erreichbar, sowie die Stadt Amstetten

* auch ein Nahversorger im Ort ist in wenigen Gehminuten erreichbar

* Vorraum

* Wohnbereich mit möblierter Küchenecke (ohne Ablöse) großes Doppelflügelfenster

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer oder Büroraum

* WC

* Bad mit Wanne

* Abstellraum

* 1 Stellplatz

* Kellerabteil kann dazu gemietet werden

* Fußbodenheizung mit Hackgutheizanlage

Haustiere nur mit Absprache Eigentümer

Kaution: € 2.500,--

BMM: € 750,-- (inkl. Betriebskosten und Heizung a.conto) Strom eigene Abrechnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Zentralheizung Nahwärme Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 81,82
Heizkosten (netto) € 75
Preis pro m² € 10,60
Gesamtbelastung (netto) € 675
Gesamtbelastung (brutto) € 750

Einmalige Kosten

Kaution 2.500 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 427491965286 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 12:19 Uhr