2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz am Haager Hauptplatz

Inserat-Nr.: 389931258457 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 08:55 Uhr
€ 795 € 15,59/m²
Fläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Loggia 12 m²

Lage

3350 Haag
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 621, 623, 624 Bus · 621, 623 +1 weitere Stadt Haag Ziegelgasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 1
Loggiafläche 12 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2014

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Haager Hauptplatz und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 51 m² Wohnfläche.

Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in der 2. Etage und punktet mit hellen Räumlichkeiten und einer großzügigen, ca. 12 m² großen Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung ist ab 01.01.2027 beziehbar.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Gemütliches Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Eigenes Kellerabteil
  • Ca. 12 m² große Terrasse
  • Eigener Tiefgaragenplatz

Mietkosten und Kaution
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 795,00. Darin sind der Tiefgaragenplatz sowie die Heiz- und Betriebskosten bereits enthalten.
Die Kaution beträgt € 3.000,--.

Mietdauer
Das Mietverhältnis ist vorerst auf 3 Jahre befristet. Bei entsprechender Eignung und nach Absprache mit dem Eigentümer ist eine Verlängerung des Mietverhältnisses möglich.

Wohnen im Herzen von Haag
Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz ermöglicht kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. In Kombination mit der sonnigen Terrasse, der durchdachten Raumaufteilung und dem inkludierten Tiefgaragenplatz bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,1 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 181,82
Preis pro m² € 15,59
Gesamtbelastung (netto) € 776,82
Gesamtbelastung (brutto) € 795

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Johannes Wiesinger
Haag (Termine nach Vereinbarung)
Gewerblich
Foto Johannes Wiesinger
+43 66 ******
Logo Haag (Termine nach Vereinbarung)
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 389931258457 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 08:55 Uhr