Inserat
Stiege 3 | 1.OG Top 4 | Kaufoption | Übergabe am 19.11.2026 | Loggia

Stiege 3 | 1.OG Top 4 | Kaufoption | Übergabe am 19.11.2026 | Loggia

Inserat-Nr.: 865823575174 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 18:15 Uhr
€ 481,22 € 9,43/m²
Fläche 51,02 m²
Zimmer 2
Loggia Ja

Lage

3351 Weistrach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 624, 625 Weistrach Ortsmitte
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 51,02 m²
Zimmer 2
Gartenfläche 0 m²
Zustand Erstbezug

Anlage: Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz sind vorhanden | Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet | Alle Wohnraumfenster erhalten eine Beschattung

Einheit: sämtliche Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet | Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme | Ein Leerrohr mit Glasfaser-Kabel
wird zu jeder Wohnung verlegt

Beschreibung

Erstbezug | Stiege 3 | 1.OG Top 4
Geförderte Mietwohnung | Kaufoption | Loggia | schöne Wohnung mit Loggia | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich

Wohnungsaufwand 216.41 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,1 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,52  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,43
Gesamtmiete (brutto) € 481,22

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Wahl
WETgruppe
Gewerblich
0650 ******
Weitere Immobilien
Logo WETgruppe
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Inserat-Nr.: 865823575174 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 18:15 Uhr